Installation de climatisation à Herblay-sur-Seine (95220)

Le bâti d'Herblay-sur-Seine, et ce qu'il implique

56 % de maisons — environ 6 700, le plus gros parc pavillonnaire de la vallée — et une commune qui a beaucoup construit : 25 % des logements datent d'après 2006, 18 % des années 1991-2005. Vieux bourg sur les coteaux de la Seine, lotissements d'après-guerre, quartiers récents vers la plaine et la gare.

Les maisons des coteaux exposées sur la Seine reçoivent le soleil de face tout l'après-midi : c'est le séjour et sa baie qui chauffent, et c'est là qu'on dimensionne. Dans les lotissements récents, règlement d'aspect à vérifier, puissances plus faibles.

Le parc à Herblay-sur-Seine, période par période

Le recensement 2023 date les résidences principales ainsi : 29 % entre 1971 et 1990, 25 % depuis 2006, 18 % entre 1991 et 2005, 16 % entre 1946 et 1970 et 10 % avant 1946. Pour les maisons, les 1 458 DPE datés établis depuis 2021 disent comment chaque époque se comporte.

Entre 1971 et 1990 — 29 % des logements, la période dominante

Le pavillonnaire de lotissement, avec ses premières isolations et ses chambres sous les rampants : le terrain du bi-split séjour + chambre ; les 234 DPE de maisons de 1975 à 1988 établis ici jugent leur confort d'été insuffisant dans 44 % des cas, nettement moins que l'ensemble des maisons de la commune (53 %).

Depuis 2006 — 25 % des logements

RT 2005, RT 2012, RE 2020 : des logements bien isolés, qui gardent aussi la chaleur l'été faute de pouvoir l'évacuer ; les 200 DPE de maisons construites depuis 2006 établis ici jugent leur confort d'été insuffisant dans 46 % des cas.

Entre 1991 et 2005 — 18 % des logements

Isolation correcte et double vitrage : des puissances modestes, souvent un mono-split pour tout un niveau ; les 210 DPE de maisons de 1989 à 2005 établis ici jugent leur confort d'été insuffisant dans 49 % des cas.

Maisons, appartements, copropriétés à Herblay-sur-Seine

Maisons et appartements se partagent le parc, environ 6 700 maisons pour 5 200 appartements : groupe au sol en pavillon, accord de l'assemblée générale en copropriété, dont nous préparons le dossier. 16 % des logements sont sociaux — l'installation individuelle y dépend du bailleur — et 65 % des ménages sont propriétaires : ce sont eux qui décident d'un tel équipement.

Le chauffage en place à Herblay-sur-Seine, et ce qu'il dit de la climatisation

Sur 12 021 résidences principales, environ 4 200 sont chauffées à l'électricité (35 %) : pour elles, une climatisation réversible devient le chauffage principal, à un coût d'usage nettement inférieur à celui des convecteurs — c'est souvent l'argument qui décide. Au gaz — 57 %, soit environ 6 900 logements —, elle se prend d'abord pour l'été, puis en appoint aux demi-saisons, chaudière éteinte.

Ce que disent les DPE à Herblay-sur-Seine : le confort d'été

Depuis juillet 2021, 5 973 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Herblay-sur-Seine — 1 530 pour des maisons, 4 303 pour des appartements —, et chacun note le confort d'été du logement, bon, moyen ou insuffisant, selon la toiture, les protections solaires, l'inertie et le caractère traversant.

Pour les maisons, le verdict est partagé : 53 % des DPE renseignés jugent le confort d'été insuffisant — dans la moyenne des maisons du Val-d'Oise (56 %) —, 31 % moyen et 16 % bon. Soit 759 maisons sur 1 420, environ une sur deux, jugées trop chaudes l'été par leur propre diagnostic : le 16e plus bas des 40 communes que couvre ce site.

Les appartements, protégés par les logements qui les entourent, s'en sortent mieux : 30 % d'insuffisants sur 1 814 DPE renseignés, contre 53 % pour les maisons — en immeuble, ce sont d'abord les derniers étages, sous le toit, qui chauffent. Ils font 53 m² en moyenne — un bi-split séjour + chambre est le cas courant — et 1 % mentionnent déjà une climatisation.

37 % des maisons diagnostiquées à Herblay-sur-Seine se chauffent à l'électricité, comme 39 % des appartements, pour un chauffage que leur DPE estime à 1 390 € par an en médiane : pour elles, une climatisation réversible fait aussi le chauffage, en consommant trois à quatre fois moins qu'un convecteur pour la même chaleur — c'est souvent ce qui décide.

Les maisons diagnostiquées à Herblay-sur-Seine font en moyenne 102 m² — à cette taille, un bi-split traite le séjour et une chambre, un tri-split tout l'étage de nuit — et 8 % d'entre elles mentionnent déjà un système de climatisation dans leur DPE, dans la moyenne des maisons du Val-d'Oise (7 %).

Ces 5 973 DPE portent sur des logements vendus, loués ou rénovés depuis 2021 : ils éclairent le parc d'Herblay-sur-Seine sans le recenser — la visite technique juge votre logement, pas la moyenne.

Ce que nous vérifions à la visite à Herblay-sur-Seine

À Herblay-sur-Seine, la visite technique — gratuite — confirme le prix de l'estimation et porte d'abord sur 3 points ; les règles d'urbanisme, elles, sont sur la page du secteur Val Parisis.

• La toiture et les combles — 53 % des maisons diagnostiquées ici ont un confort d'été insuffisant, et c'est par le haut que la chaleur entre : la puissance des pièces sous toiture se calcule en conséquence.
• Le tableau électrique — 35 % des logements sont chauffés à l'électricité, sur des tableaux souvent chargés : une ligne dédiée est parfois à créer, et figure alors sur le devis.
• L'emplacement du groupe — 56 % des logements sont des maisons : le groupe se pose au sol, à distance des chambres, les vôtres comme celles des voisins.

Le prix à Herblay-sur-Seine

Herblay-sur-Seine compte environ 6 700 maisons et 5 200 appartements : pour une maison, le bi-split séjour + chambre revient à 3 590 € TTC ; pour un appartement, un mono-split à 2 490 €, une fois l'accord de copropriété obtenu ; jusqu'à 5 490 € pour un quadri-split — matériel et pose compris, aux mêmes prix que partout dans le Val-d'Oise. Pour une maison de 102 m², la surface moyenne des maisons diagnostiquées ici, un tri-split à 4 490 € climatise le séjour et deux chambres.

Nos délais à Herblay-sur-Seine

Quinze à vingt minutes depuis Ermont. Herblay-sur-Seine est à 7,7 km d'Ermont à vol d'oiseau.

Autour d'Herblay-sur-Seine

Nous intervenons dans toute l'intercommunalité Val Parisis — Pierrelaye, Beauchamp, Montigny-lès-Cormeilles, La Frette-sur-Seine, Bessancourt, Cormeilles-en-Parisis… — et dans l'ensemble du Val-d'Oise, en climatisation comme en pompe à chaleur à Herblay-sur-Seine, et en dépannage quand une climatisation tombe en panne.

Les communes les plus proches d'Herblay-sur-Seine, à vol d'oiseau : Pierrelaye (1,6 km), Beauchamp (3,0 km), Montigny-lès-Cormeilles (3,1 km), La Frette-sur-Seine (3,9 km) et Éragny-sur-Oise (4,5 km).

Chez les voisins qui ont leur page, la part de maisons diagnostiquées au confort d'été insuffisant est de 49 % à Pierrelaye, 63 % à Beauchamp et 57 % à Montigny-lès-Cormeilles, contre 53 % ici.

Questions fréquentes — Herblay-sur-Seine

Mon séjour à Herblay a une grande baie plein sud sur la Seine : quelle puissance ?

Au-dessus du standard : l'apport solaire d'une grande baie exposée sud-ouest compte autant que la surface. La visite mesure le vitrage et l'orientation ; un store extérieur, s'il existe, change le calcul.

Ma maison récente à Herblay-sur-Seine est bien isolée : ai-je vraiment besoin d'une climatisation ?

À Herblay-sur-Seine, 25 % des logements datent de 2006 ou après : bien isolés, ils gardent la chaleur l'été, d'où peu de puissance, souvent un mono-split par niveau, et une installation parmi les moins chères.

Je me chauffe à l'électricité à Herblay-sur-Seine : la climatisation réversible peut-elle remplacer mes convecteurs ?

À Herblay-sur-Seine, 35 % des logements se chauffent à l'électricité, dont 37 % des maisons diagnostiquées : une pompe à chaleur air/air restitue trois à quatre fois l'électricité qu'elle consomme, contre une fois pour un convecteur, et la facture de chauffage baisse d'autant.

Intervenez-vous aussi autour d'Herblay-sur-Seine ?

Oui, dans toute l'intercommunalité Val Parisis — notamment Pierrelaye, Beauchamp, Montigny-lès-Cormeilles, La Frette-sur-Seine, Bessancourt — et dans l'ensemble du Val-d'Oise. Quinze à vingt minutes depuis Ermont.