Installation de pompe à chaleur à Gonesse (95500)

Le bâti de Gonesse, et ce qu'il implique

35 % de maisons, 37 % de logements sociaux, un parc d'après-guerre pour l'essentiel : 31 % des années 1946-1970, 30 % des années 1971-1990. Un vieux bourg autour de l'église, des grands ensembles, et un pavillonnaire étendu vers Arnouville. Le gaz chauffe 60 % des logements.

Le gaz chauffe 60 % des logements, en partie en collectif. Les pavillons au gaz d'après-guerre — environ 3 600 maisons — sont la cible de la pompe à chaleur air/eau ; les logements collectifs relèvent du chauffage d'immeuble.

Le parc à Gonesse, période par période

Le recensement 2023 date les résidences principales ainsi : 31 % entre 1946 et 1970, 30 % entre 1971 et 1990, 16 % entre 1991 et 2005, 16 % depuis 2006 et 6 % avant 1946. Pour les maisons, les 695 DPE datés établis depuis 2021 disent comment chaque époque se comporte.

Entre 1946 et 1970 — 31 % des logements, la période dominante

L'isolation y manque le plus — combles nus, murs non isolés : on regarde les combles avant de dimensionner ; les 268 DPE de maisons de 1948 à 1974 établis ici en classent 29 % en F ou G, nettement plus que l'ensemble des maisons de la commune (16 %).

Entre 1971 et 1990 — 30 % des logements

Une première isolation et des radiateurs acier ou fonte : les meilleurs candidats au remplacement d'une chaudière, en moyenne température ; les 148 DPE de maisons de 1975 à 1988 établis ici en classent 3 % en F ou G, nettement moins que l'ensemble des maisons de la commune (16 %).

Entre 1991 et 2005 — 16 % des logements

Isolation correcte et émetteurs bien dimensionnés : une pompe à chaleur basse température y trouve ses meilleurs rendements ; les 117 DPE de maisons de 1989 à 2005 établis ici en classent 0 % en F ou G, nettement moins que l'ensemble des maisons de la commune (16 %).

Maisons, appartements, copropriétés à Gonesse

Surtout une commune d'appartements, environ 6 600 pour 3 600 maisons : la pompe à chaleur air/eau individuelle y concerne d'abord les maisons au gaz ou au fioul, le chauffage collectif relevant de l'immeuble. 37 % des logements sont sociaux — l'installation individuelle y dépend du bailleur — et 43 % des ménages sont propriétaires : ce sont eux qui décident d'un tel équipement.

Le chauffage en place à Gonesse, et ce qu'il dit de la pompe à chaleur

Sur 10 279 résidences principales, environ 6 200 sont chauffées au gaz (60 %) et environ 100 au fioul (1 %) : ce sont les logements équipés d'un circuit d'eau et de radiateurs, donc les candidats au remplacement de chaudière par une pompe à chaleur air/eau. Le fioul a presque disparu (1 %) : le sujet, ici, c'est la chaudière gaz. À l'électricité — 35 %, soit environ 3 600 logements —, pas de circuit d'eau : la solution s'y appelle pompe à chaleur air/air, c'est-à-dire climatisation réversible.

Ce que disent les DPE à Gonesse : étiquettes et chauffage

Depuis juillet 2021, 6 547 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gonesse — 722 pour des maisons, 5 685 pour des appartements.

Chez les maisons, 16 % sont classées F ou G — des passoires énergétiques —, 4 points en dessous de la moyenne des maisons du Val-d'Oise (20 %) et le 11e plus bas des 40 communes que couvre ce site ; 16 % sont en E et 68 % de A à D. Ces 116 passoires sont celles que visent en priorité les aides à la rénovation, et celles où un remplacement de chaudière accompagné d'isolation change le plus la facture.

Côté chauffage, les maisons diagnostiquées se partagent entre le gaz (59 %), l'électricité (36 %) et le fioul (3 %, soit 25 maisons). Les 62 % au gaz ou au fioul ont déjà un circuit d'eau et des radiateurs : ce sont les candidates au remplacement par une pompe à chaleur air/eau.

Le DPE estime aussi le coût annuel du chauffage, à usage conventionnel : 1 340 € en médiane pour une maison de Gonesse et, selon l'énergie, 2 910 € au fioul, 1 220 € au gaz et 1 470 € à l'électricité — c'est sur cette facture que se mesure le gain d'une pompe à chaleur, qui restitue trois à quatre fois l'électricité qu'elle consomme.

En appartement, 37 % des DPE indiquent un réseau de chaleur urbain et 44 % le gaz : les immeubles raccordés au réseau sortent du champ d'une pompe à chaleur individuelle ; une chaudière gaz propre à l'appartement peut, elle, être remplacée, avec l'accord de la copropriété.

Pour un propriétaire bailleur, le calendrier de la loi Climat et résilience — location interdite en G depuis 2025, en F en 2028, en E en 2034 — concerne à Gonesse 32 % des maisons et 12 % des appartements diagnostiqués.

Ces 6 547 DPE portent sur des logements vendus, loués ou rénovés depuis 2021 : ils éclairent le parc de Gonesse sans le recenser — le bilan thermique juge votre logement, pas la moyenne.

Ce que le bilan thermique regarde à Gonesse

Avant tout devis de pompe à chaleur, une visite avec bilan thermique ; à Gonesse, elle porte d'abord sur 6 points :

• Les radiateurs — 54 % des maisons diagnostiquées de Gonesse datent d'avant 1975, souvent avec des radiateurs en fonte : leur taille décide entre une machine basse ou haute température.
• L'isolation, combles d'abord — 16 % des maisons diagnostiquées sont en F ou G : isoler avant de dimensionner évite une machine trop puissante, qui coûte plus et tourne moins bien.
• La cuve de fioul — 25 maisons diagnostiquées ici sont encore au fioul : neutralisation ou retrait par une entreprise agréée, sur une ligne du devis.
• La facture actuelle — le DPE estime ici le chauffage d'une maison à 1 340 € par an en médiane : c'est à partir de vos factures réelles que nous chiffrons le gain.
• La copropriété — 64 % des logements sont des appartements, dont 44 % au gaz parmi ceux diagnostiqués : une chaudière individuelle se remplace avec l'accord de l'assemblée générale.
• L'emplacement du groupe — 35 % des logements de Gonesse sont des maisons, où le groupe tourne l'hiver et la nuit : on le place d'abord pour le bruit, le vôtre et celui des voisins.

Pour des maisons de 96 m² en moyenne, la puissance se calcule sur les déperditions mesurées, pas sur la surface : le détail des machines est sur la page pompe à chaleur, les fourchettes de prix sur la page prix d'une pompe à chaleur, l'urbanisme sur la page Roissy Pays de France, les aides — calculées sur votre dossier, jamais avant — sur la page installateur RGE QualiPAC.

Nos délais à Gonesse

Vingt-cinq à trente minutes depuis Ermont. Gonesse est à 15 km d'Ermont à vol d'oiseau.

Autour de Gonesse

Nous intervenons dans toute l'intercommunalité Roissy Pays de France — Le Thillay, Vaudherland, Bonneuil-en-France, Arnouville, Garges-lès-Gonesse, Goussainville… — et dans l'ensemble du Val-d'Oise, en pompe à chaleur comme en climatisation à Gonesse, et en dépannage quand une pompe à chaleur s'arrête.

Les communes les plus proches de Gonesse, à vol d'oiseau : Le Thillay (2,0 km), Vaudherland (2,5 km), Bonneuil-en-France (2,6 km), Arnouville (3,2 km) et Garges-lès-Gonesse (4,5 km).

Chez les voisins qui ont leur page, la part de maisons diagnostiquées classées F ou G est de 27 % à Goussainville, 20 % à Écouen et 13 % à Louvres, contre 16 % ici.

Questions fréquentes — Gonesse

Mon pavillon de Gonesse des années 60 chauffe au gaz avec des radiateurs en fonte : compatible pompe à chaleur ?

La fonte des années 60 est généreuse et accepte souvent la basse température. Le bilan thermique le vérifie, et mesure surtout l'isolation d'origine — c'est elle qui décide de la puissance.

En appartement à Gonesse, une pompe à chaleur air/eau est-elle possible ?

À Gonesse, 64 % des logements sont des appartements, et 37 % des appartements diagnostiqués sont sur un réseau de chaleur urbain : il faut une chaudière gaz propre à l'appartement et un emplacement extérieur accepté par l'assemblée générale, faute de quoi la solution est la climatisation réversible.

Ma chaudière gaz à Gonesse fonctionne encore : pourquoi passer à la pompe à chaleur ?

À Gonesse, 60 % des logements se chauffent au gaz, pour un chauffage estimé par le DPE à 1 220 € par an en médiane dans une maison : remplacer avant la panne laisse le temps du bilan thermique, de la comparaison des machines et du montage des aides.

Intervenez-vous aussi autour de Gonesse ?

Oui, dans toute l'intercommunalité Roissy Pays de France — notamment Le Thillay, Vaudherland, Bonneuil-en-France, Arnouville, Garges-lès-Gonesse — et dans l'ensemble du Val-d'Oise. Vingt-cinq à trente minutes depuis Ermont.