Installation de pompe à chaleur dans le secteur Plaine Vallée

Comment on se chauffe dans le secteur, et ce que ça change

Le gaz de ville domine, mais le fioul subsiste dans les grandes maisons anciennes des coteaux, où la cuve est encore dans la cave.

Les grandes maisons au fioul des coteaux sont les projets de pompe à chaleur air/eau les plus intéressants du département : facture de fioul élevée, cuve à supprimer, aides au maximum, et souvent des radiateurs en fonte qui acceptent bien la basse température.

Le parc du secteur Plaine Vallée, période par période

Le recensement 2023 date les résidences principales ainsi : 33 % entre 1971 et 1990, 25 % entre 1946 et 1970, 16 % avant 1946, 14 % entre 1991 et 2005 et 11 % depuis 2006. L'année de construction est le premier indice sur l'isolation, les émetteurs et la manière dont un logement se comporte l'été — voici ce que les périodes qui pèsent ici impliquent pour votre projet.

Entre 1971 et 1990 — 33 % des logements, la période dominante

De 1971 à 1990, les pavillons de lotissement ont une première isolation et des radiateurs acier ou fonte : ce sont les meilleurs candidats au remplacement d'une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, en moyenne température, souvent sans changer les émetteurs.

Entre 1946 et 1970 — 25 % des logements

Les maisons de 1946 à 1970 sont celles où l'isolation manque le plus : combles nus, murs non isolés, parfois un simple vitrage qui reste. Remplacer la chaudière sans rien toucher ferait tourner la pompe à chaleur à plein régime tout l'hiver. Nous regardons d'abord les combles — le poste le plus rentable — puis nous dimensionnons.

Avant 1946 — 16 % des logements

Avant 1946 — meulière, pierre, brique, murs pleins — les maisons ont de l'inertie mais peu d'isolation d'origine, et des radiateurs en fonte dimensionnés pour une chaudière qui chauffe fort. Une pompe à chaleur air/eau y fonctionne, à condition d'une machine haute température ou d'une isolation préalable des combles et, souvent, des murs par l'intérieur. C'est le bilan thermique qui tranche, pas la surface.

Maisons, appartements, copropriétés du secteur Plaine Vallée

Maisons et appartements se partagent le parc, environ 31 300 maisons pour 43 500 appartements : les chaudières à remplacer sont surtout dans les maisons, parfois en copropriété avec l'accord de l'assemblée générale. 16 % des logements sont sociaux — l'installation individuelle y dépend du bailleur — et 60 % des ménages sont propriétaires : ce sont eux qui décident d'un tel équipement.

Le chauffage en place du secteur Plaine Vallée, et ce qu'il dit de la pompe à chaleur

Sur 76 354 résidences principales, environ 43 500 sont chauffées au gaz (57 %) et environ 3 100 au fioul (4 %) : ce sont les logements équipés d'un circuit d'eau et de radiateurs, donc les candidats au remplacement de chaudière par une pompe à chaleur air/eau. Le fioul est devenu résiduel (4 %) mais représente encore environ 3 100 chaudières, souvent dans les maisons les plus anciennes. À l'électricité — 36 %, soit environ 27 500 logements —, pas de circuit d'eau : la solution s'y appelle pompe à chaleur air/air, c'est-à-dire climatisation réversible.

Le bâti

Le pavillonnaire le plus aisé du département. Villas de 1900 à 1930 sur les coteaux de Montmorency, Andilly et Saint-Prix, grandes maisons de maître à Enghien, lotissements des années 1960-1980 à Deuil, Groslay, Domont et Ézanville. De grandes pièces, de grands volumes, de la hauteur sous plafond.

Pour une pompe à chaleur air/eau, le bâti décide de deux choses : les déperditions, donc la puissance, et les émetteurs existants, donc le type de machine — basse ou haute température. Le bilan thermique sur place tranche les deux ; un tableau surface-puissance ne le peut pas. Le détail est sur notre page installation de pompe à chaleur.

Urbanisme et emplacement du groupe extérieur

Enghien-les-Bains et Montmorency comptent des secteurs protégés où toute modification de façade visible passe par une déclaration préalable, avec parfois l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : le groupe extérieur doit être invisible depuis la rue. À Enghien, les copropriétés autour du lac ajoutent l'accord d'assemblée générale.

Un groupe de pompe à chaleur air/eau tourne l'hiver, la nuit : son emplacement se choisit d'abord pour le bruit — le vôtre et celui des voisins — puis pour l'aspect. Nous le décidons à la visite, et nous préparons la déclaration préalable quand elle s'impose.

Les aides, calculées sur votre dossier

Pour une pompe à chaleur air/eau posée par un installateur RGE : MaPrimeRénov' selon vos revenus, prime CEE, TVA à 5,5 % et éco-prêt à taux zéro, cumulables. Le remplacement d'une chaudière fioul est le mieux aidé. Les barèmes changent chaque année : nous les calculons avec vous, sur ceux du jour du devis, et nous ne promettons aucun montant avant — voir notre page installateur RGE QualiPAC.

Nos délais depuis Ermont

Moins d'un quart d'heure pour toute la vallée. Une pompe à chaleur air/eau demande une visite avec bilan thermique avant tout devis : nous la programmons dans ce délai.

Les communes du secteur Plaine Vallée

Nous intervenons dans les 18 communes de l'intercommunalité :

Vous cherchez plutôt du froid l'été, sans circuit de chauffage à eau ? C'est une climatisation réversible — voyez l'installation de climatisation dans le secteur Plaine Vallée, avec les prix affichés.

Questions fréquentes

Ma maison de 1925 chauffe au fioul avec des radiateurs en fonte : est-ce compatible avec une pompe à chaleur ?

Souvent, oui : les radiateurs en fonte anciens sont généreusement dimensionnés et fonctionnent à plus basse température qu'on ne le croit. Le bilan thermique le vérifie pièce par pièce, et dit s'il faut une pompe à chaleur haute température ou si la basse température suffit.

En appartement dans le secteur Plaine Vallée, une pompe à chaleur air/eau est-elle possible ?

Dans le secteur Plaine Vallée, 57 % des logements sont des appartements : il faut une chaudière gaz propre à l'appartement et un emplacement extérieur accepté par l'assemblée générale, faute de quoi la solution est la climatisation réversible.

Ma chaudière gaz dans le secteur Plaine Vallée fonctionne encore : pourquoi passer à la pompe à chaleur ?

Dans le secteur Plaine Vallée, 57 % des logements se chauffent au gaz : remplacer avant la panne laisse le temps du bilan thermique, de la comparaison des machines et du montage des aides.

Intervenez-vous dans toutes les communes du secteur Plaine Vallée pour une pompe à chaleur ?

Oui : Andilly, Attainville, Bouffémont, Deuil-la-Barre, Domont, Enghien-les-Bains, Ézanville, Groslay, Margency, Moisselles, Montlignon, Montmagny, Montmorency, Piscop, Saint-Brice-sous-Forêt, Saint-Gratien, Saint-Prix, Soisy-sous-Montmorency. Moins d'un quart d'heure pour toute la vallée. Le créneau est confirmé au téléphone.