Installation de pompe à chaleur à Franconville (95130)

Le bâti de Franconville, et ce qu'il implique

La plus collective des communes voisines : 22 % de maisons — environ 3 600 tout de même — et 41 % du parc construit entre 1971 et 1990. Un pavillonnaire réel — lotissements des années 1930 vers la gare, pavillons vers Sannois et Le Plessis-Bouchard — face à de grands ensembles et copropriétés comme Montédour ou Fontaine-Bertin, et des immeubles plus récents autour du centre commercial.

Les pavillons au gaz de Franconville se convertissent bien ; les logements collectifs relèvent du chauffage d'immeuble, pas de la pompe à chaleur individuelle. Nous le disons au téléphone pour ne pas déplacer un technicien pour rien.

Le parc à Franconville, période par période

Le recensement 2023 date les résidences principales ainsi : 41 % entre 1971 et 1990, 26 % entre 1946 et 1970, 17 % depuis 2006, 8 % entre 1991 et 2005 et 6 % avant 1946. Pour les maisons, les 813 DPE datés établis depuis 2021 disent comment chaque époque se comporte.

Entre 1971 et 1990 — 41 % des logements, la période dominante

Une première isolation et des radiateurs acier ou fonte : les meilleurs candidats au remplacement d'une chaudière, en moyenne température ; les 186 DPE de maisons de 1975 à 1988 établis ici en classent 3 % en F ou G, nettement moins que l'ensemble des maisons de la commune (25 %).

Entre 1946 et 1970 — 26 % des logements

L'isolation y manque le plus — combles nus, murs non isolés : on regarde les combles avant de dimensionner ; les 275 DPE de maisons de 1948 à 1974 établis ici en classent 33 % en F ou G, nettement plus que l'ensemble des maisons de la commune (25 %).

Depuis 2006 — 17 % des logements

Souvent déjà à l'électricité ou en pompe à chaleur ; au gaz, le cas le plus favorable, parfois sur plancher chauffant.

Maisons, appartements, copropriétés à Franconville

Surtout une commune d'appartements, environ 12 500 pour 3 600 maisons : la pompe à chaleur air/eau individuelle y concerne d'abord les maisons au gaz ou au fioul, le chauffage collectif relevant de l'immeuble. 18 % des logements sont sociaux — l'installation individuelle y dépend du bailleur — et 57 % des ménages sont propriétaires : ce sont eux qui décident d'un tel équipement.

Le chauffage en place à Franconville, et ce qu'il dit de la pompe à chaleur

Sur 16 277 résidences principales, environ 11 700 sont chauffées au gaz (72 %) et environ 490 au fioul (3 %) : ce sont les logements équipés d'un circuit d'eau et de radiateurs, donc les candidats au remplacement de chaudière par une pompe à chaleur air/eau. Le fioul est devenu résiduel (3 %) mais représente encore environ 490 chaudières, souvent dans les maisons les plus anciennes. À l'électricité — 21 %, soit environ 3 400 logements —, pas de circuit d'eau : la solution s'y appelle pompe à chaleur air/air, c'est-à-dire climatisation réversible.

Ce que disent les DPE à Franconville : étiquettes et chauffage

Depuis juillet 2021, 8 564 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Franconville — 838 pour des maisons, 7 550 pour des appartements.

Chez les maisons, 25 % sont classées F ou G — des passoires énergétiques —, 5 points au-dessus de la moyenne des maisons du Val-d'Oise (20 %) et le 12e taux le plus élevé des 40 communes que couvre ce site ; 26 % sont en E et 49 % de A à D. Ces 212 passoires sont celles que visent en priorité les aides à la rénovation, et celles où un remplacement de chaudière accompagné d'isolation change le plus la facture.

Côté chauffage, les maisons diagnostiquées se partagent entre le gaz (51 %), l'électricité (36 %) et le fioul (5 %, soit 45 maisons), le bois comptant pour 3 %. Les 56 % au gaz ou au fioul ont déjà un circuit d'eau et des radiateurs : ce sont les candidates au remplacement par une pompe à chaleur air/eau.

Le DPE estime aussi le coût annuel du chauffage, à usage conventionnel : 1 730 € en médiane pour une maison de Franconville et, selon l'énergie, 3 190 € au fioul, 1 810 € au gaz et 1 470 € à l'électricité — c'est sur cette facture que se mesure le gain d'une pompe à chaleur, qui restitue trois à quatre fois l'électricité qu'elle consomme.

En appartement, 47 % des DPE indiquent un réseau de chaleur urbain : une large part du parc collectif de Franconville est chauffée par l'immeuble, hors du champ d'une pompe à chaleur individuelle.

Pour un propriétaire bailleur, le calendrier de la loi Climat et résilience — location interdite en G depuis 2025, en F en 2028, en E en 2034 — concerne à Franconville 51 % des maisons et 21 % des appartements diagnostiqués.

Ces 8 564 DPE portent sur des logements vendus, loués ou rénovés depuis 2021 : ils éclairent le parc de Franconville sans le recenser — le bilan thermique juge votre logement, pas la moyenne.

Ce que le bilan thermique regarde à Franconville

Avant tout devis de pompe à chaleur, une visite avec bilan thermique ; à Franconville, elle porte d'abord sur 6 points :

• Les radiateurs — 65 % des maisons diagnostiquées de Franconville datent d'avant 1975, souvent avec des radiateurs en fonte : leur taille décide entre une machine basse ou haute température.
• L'isolation, combles d'abord — 25 % des maisons diagnostiquées sont en F ou G : isoler avant de dimensionner évite une machine trop puissante, qui coûte plus et tourne moins bien.
• La cuve de fioul — 45 maisons diagnostiquées ici sont encore au fioul : neutralisation ou retrait par une entreprise agréée, sur une ligne du devis.
• La facture actuelle — le DPE estime ici le chauffage d'une maison à 1 730 € par an en médiane : c'est à partir de vos factures réelles que nous chiffrons le gain.
• La copropriété — 77 % des logements sont des appartements, dont 39 % au gaz parmi ceux diagnostiqués : une chaudière individuelle se remplace avec l'accord de l'assemblée générale.
• L'emplacement du groupe — 22 % des logements de Franconville sont des maisons, où le groupe tourne l'hiver et la nuit : on le place d'abord pour le bruit, le vôtre et celui des voisins.

Pour des maisons de 101 m² en moyenne, la puissance se calcule sur les déperditions mesurées, pas sur la surface : le détail des machines est sur la page pompe à chaleur, les fourchettes de prix sur la page prix d'une pompe à chaleur, l'urbanisme sur la page Val Parisis, les aides — calculées sur votre dossier, jamais avant — sur la page installateur RGE QualiPAC.

Nos délais à Franconville

Moins de dix minutes depuis Ermont. Franconville est à 2,5 km d'Ermont à vol d'oiseau.

Autour de Franconville

Nous intervenons dans toute l'intercommunalité Val Parisis — Le Plessis-Bouchard, Montigny-lès-Cormeilles, Ermont, Cormeilles-en-Parisis, Sannois, Beauchamp… — et dans l'ensemble du Val-d'Oise, en pompe à chaleur comme en climatisation à Franconville, et en dépannage quand une pompe à chaleur s'arrête.

Les communes les plus proches de Franconville, à vol d'oiseau : Le Plessis-Bouchard (1,8 km), Montigny-lès-Cormeilles (2,3 km), Ermont (2,5 km), Cormeilles-en-Parisis (2,6 km) et Sannois (2,6 km).

Chez les voisins qui ont leur page, la part de maisons diagnostiquées classées F ou G est de 15 % au Plessis-Bouchard, 15 % à Montigny-lès-Cormeilles et 33 % à Ermont, contre 25 % ici.

Questions fréquentes — Franconville

Mon pavillon de Franconville est chauffé au gaz avec une chaudière récente : est-ce le moment de passer à la pompe à chaleur ?

Une chaudière de moins de dix ans qui fonctionne bien peut attendre ; on prépare le projet — isolation, émetteurs — pour le jour où elle lâche. Au-delà de quinze ans, ou en cas de panne lourde, c'est le bon moment, et les aides sont là.

En appartement à Franconville, une pompe à chaleur air/eau est-elle possible ?

À Franconville, 77 % des logements sont des appartements, et 47 % des appartements diagnostiqués sont sur un réseau de chaleur urbain : il faut une chaudière gaz propre à l'appartement et un emplacement extérieur accepté par l'assemblée générale, faute de quoi la solution est la climatisation réversible.

Ma chaudière gaz à Franconville fonctionne encore : pourquoi passer à la pompe à chaleur ?

À Franconville, 72 % des logements se chauffent au gaz, pour un chauffage estimé par le DPE à 1 810 € par an en médiane dans une maison : remplacer avant la panne laisse le temps du bilan thermique, de la comparaison des machines et du montage des aides.

Ma maison à Franconville est classée F ou G : par quoi commencer ?

Comme 25 % des maisons diagnostiquées à Franconville depuis 2021 : par l'isolation qui rapporte le plus, souvent les combles, puis le chauffage, la pompe à chaleur se dimensionnant sur la maison isolée.

Intervenez-vous aussi autour de Franconville ?

Oui, dans toute l'intercommunalité Val Parisis — notamment Le Plessis-Bouchard, Montigny-lès-Cormeilles, Ermont, Cormeilles-en-Parisis, Sannois — et dans l'ensemble du Val-d'Oise. Moins de dix minutes depuis Ermont.